Sur la commune de Corbas, commune résidentielle située à 15 minutes au sud de Lyon, venez découvrir cet appartement 3 pièces de type F3 situé au dernier étage d'un immeuble en comprenant 4. Proposé à 169 000€, ce logement de 55 m² habitables "Loi Carrez" et d'une superficie totale de 59,44 m2, offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, un jeune couple, voire une petite famille. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, il a été entièrement rénové en 2024 pour vous offrir un confort moderne et élégant. La cuisine séparée, équipée également en 2024, s'ouvre sur un séjour lumineux lui-même prolongé d'une terrasse plongeant de manière panoramique sur les jardins de la Résidence. Cette même cuisine bénéficie, quant-à-elle, d'un balcon couvert parfait pour profiter de la vue panoramique en buvant tranquillement son café le matin. L'appartement est doté de volets roulants sur certaines baies vitrées et d'une pompe à chaleur installée en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale. La porte Tryba, installée également en 2024, isole parfaitement thermiquement et phoniquement l'habitation, garantissant ainsi le calme des lieux. L'intérieur se compose enfin d'une salle d'eau aménagée en 2024, de toilettes séparés et de 2 chambres sans aucun vis-à-vis et bénéficiant elles aussi de très belles vues sur des espaces verts. L'appartement est exposé Est et Ouest; il est donc très lumineux matin comme soir. Situé dans un secteur très coté, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement inclut également une cave en sous-sol et un parking privatif, ajoutant à sa praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.
Le DPE a été réalisé le 06 septembre 2024 ( Classe énergie: D et GES: B ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 980€ et 1390€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'agence OSWO IMMOBILIER et demandez Laurent qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.