Biens immobiliers à vendre Rhone

Merveilleusement située à l'entrée du village de BRINDAS, exposée Est Ouest et au calme absolu, nous vous proposons à l'achat cette charmante propriété familiale bâtie sur un terrain aménagé de 1056 m2, offrant une vue panoramique dominant la campagne lyonnaise et jusqu'à la chaîne des Alpes. Construite en 1966, la maison offre une surface plancher totalisant environ 200 m2 sur 2 niveaux; surfaces réparties entre une surface habitable de 135 m2 et une surface d'annexes ( garage double, atelier, chaufferie...) de 65 m2. Si cette villa retient votre attention, vous apprécierez son vaste séjour salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée centrale à foyer fermé et donnant sur un balcon filant surplombant un panorama environnant à couper le souffle. Le reste de ce logement de type T5 comprend un espace cuisine, 3 chambres, un bureau (ou la possibilité d'aménager une 4ème chambre), une salle de bains et des toilettes à chaque niveau. Le rez-de chaussée comprend en partie un grand espace composé d'un garage double, un atelier et une chaufferie. Pour profiter de l'extérieur, cette habitation vous propose un terrain, entièrement clôturé, qui plaira aux enfants qui y verront un bel espace de jeu ensoleillé, entre l'espace jardin et la terrasse aménagée en cour. Il plaira également aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Cette maison a continuellement été entretenue. Aujourd'hui, elle dispose de fenêtres et portes récentes, d'un double vitrage performant, de volets électriques, d'un portail électrique, d'une porte sectionnelle de garage, d'un store extérieur électrique, d'une climatisation réversible, de combles isolées ... Pour le stationnement, la parcelle aménagée vous fera bénéficier, en plus des 2 places couvertes dans le garage, d'une aire de parking privatif à l'extérieur d'au moins 3 véhicules. Le prix de vente est de 549000€ et l'impôt foncier de 939€. Le DPE a été réalisé le 10 novembre 2023 ( Classe énergie: E et GES: E ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2230€ et 3090€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter OSWO IMMOBILIER, l'agence immobilière à taux fixe d'honoraires 2% ttc et Service 5 Etoiles, et demandez Laurent qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Villeurbanne (69100), quartier Grandclément proche de Lyon 3 Montchat, dans un quartier bénéficiant de toutes les commodités, commerces, transports en commun, et en bordure de la future ligne tramway T6 (Hôpitaux Est – Campus La Doua), nous vous proposons l’achat immobilier de cet appartement T2 sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue ensoleillée. L’appartement se trouve au quatrième niveau dans un bâtiment sur cinq étages. Mesurant 33,54m2 (Loi Carrez), l’espace intérieur de ce domicile est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, un espace cuisine salle-à-manger avec son coin salon de 17 m2, une chambre indépendante et une salle d’eau avec coin toilettes. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Cette habitation s’accompagne d’un espace de stockage supplémentaire en sous-sol sous la forme d’une cave privative sécurisée dans un espace fermé. L’immeuble a achevé sa construction en 1954. Pour ce qui est du prix, il est de 139000€ et la taxe foncière est de 311€. Le DPE a été réalisé le 28 septembre 2023 ( Classe énergie: E et GES: E ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 770€ et 1080€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter OSWO IMMOBILIER, l'agence immobilière à taux fixe d'honoraires 2% ttc et Service 5 Etoiles, et demandez Laurent qui se fera un plaisir de vous renseigner.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Villeurbanne ( 69100 ), à promité immédiate de Lyon et des nombreux transports et commodités, nous vous proposons d'acheter ce bien immobilier composé d' un appartement avec balcon sans-vis-à-vis assez vaste pour un T2.Si vous vivez seul, en couple, ou si vous cherchez un premier logement à acheter, n'hésitez pas à venir voir ce bien. Il compte un coin salon de 15.25m² donnant sur le balcon, une chambre avec vue dégagée, un espace cuisine et une salle de bain.La surface intérieure totalise 49.51m² selon la loi Carrez. Il s'agit d'un domicile se trouvant au troisième étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux avec un ascenseur dans le bâtiment.Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave et la tranquillité des occupants est assurée grâce au double vitrage dans le logement .Dehors, l'habitation s'accompagne d'un agréable balcon exposé Ouest bénéficiant, chose rare en ville, d'une vue dégagée et occupant une surface de 5m² , ce qui amène la superficie de l'ensemble à 54.51m².Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 200 000 €. L' imposition foncière est de 748 € annuels. Le DPE a été réalisé le 15 septembre 2023 ( Classe énergie: D et GES: D ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550€ et 790€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Si vous le souhaitez, le propriétaire vous propose également l'achat d'une place de parking privative, en plus du prix, se trouvant dans les sous-sols fermés et sécurisés de la Résidence.La Résidence "Le Renoir", résidence de standing idéalement placée à Villeurbanne, vous fera également profiter de la tranquillité de ses jardins extérieurs fermés et de ses nombreux espaces verts clos.Si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter OSWO IMMOBILIER, l'agence immobilière à taux fixe d'honoraires 2% ttc et Service 5 Etoiles, et demandez Laurent au 0611484142 qui se fera un plaisir de vous renseigner.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS OFFRE ACCEPTEE - A Corbas (69960), commune située à 15 min au sud de Lyon (69), nous vous proposons d'acquérir cette maison de plain pied composée, actuellement, de 3 chambres, une jolie terrasse, un jardin arboré et de nombreux espaces supplémentaires encore aménageables. Une habitation familiale par excellence. La maison compte un coin salon de 27m² donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec sa buanderie, 3 chambres et un espace cuisine. La superficie intérieure habitable actuelle est de 90.1m² et la surface totale utile au sol est de 145.25 m2. Ainsi, cette surface habitable peut être portée à 129,75 m2 en terminant l'aménagement d'un local mitoyen éxistant, voire même à 145.25 m2 avec également l'aménagement du garage intérieur . L'habitation a été construite en 1985. Le double vitrage garantit le calme du lieu. L'isolation des combles a été réalisée en 2021 . La chaudière gaz a été remplacée il y a 5 ans et le diagnostic gaz a révélé que l'installation actuelle ne comporte pas d'anomalie. La parcelle où est construit le logement est grande avec ses 609m². À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin arboré et 2 terrasses . Actuellement, elle donne accès à une aire de parking, un garage et un grand espace aménageable. Le prix de vente s'élève à 422 000 €. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est fixé à 1 101 euros sur douze mois. Le DPE a été réalisé le 04 novembre 2022 ( Classe énergie: D et GES: D ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1140€ et 1590€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Si vous voulez planifier une visite, votre agence immobilière OSWO IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider.

SOUS COMPROMIS - À Corbas Résidence "Le Prévert", nous vous proposons de réaliser un bel achat immobilier avec ce vaste appartement T3 donnant sur un balcon plein Est surplombant une partie des espaces verts de la Résidence. L'appartement mesure 65.02m² et compte un espace équipé et fermé de cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 16.7m² donnant sur le balcon et les espaces verts de la copropriété, des toilettes et une salle de bain. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR et bénéficie de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'un domicile d' habitation au 3e étage d'un bâtiment avec un ascenseur dans la copropriété. Il vous fait bénéficier d'une cave privative fermée en sous-sol. Le calme est assuré grâce au double vitrage et ses volets roulants électriques. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon plein est extérieur d'une surface de 5.35m², avec une belle vue dégagée sur les espaces verts, ce qui porte la superficie à vivre à 70.37m². Vous pourrez également stationner sans aucune difficulté vos véhicules au sein de l'enceinte fermée et sécurisée avec vidéosurveillance des parkings collectifs de la Résidence. Pour ce qui est du prix, il est de 179 500 €. Ce type de bien est idéal pour une personne vivant seule, un couple ou une petite famille, proche des commerces, des écoles, et des transports. Le DPE a été réalisé le 26 mai 2023 ( Classe énergie: D et GES: D ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 510€ et 750€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez dès à présent l'agence immobilière OSWO IMMOBILIER et demandez Laurent si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques