Biens immobiliers à vendre Rhone

Grigny (69520)

Grigny (Rhône) : appartement 2 pièces F2 à 109000€ à acheter

Sur la commune de Grigny dans le Rhône (69), à 15 minutes au sud de Lyon, nous vous proposons à l'achat cet appartement 2 pièces avec une chambre. La Résidence est très bien placée puisqu'elle se situe à 400m de la gare Sncf, à proximité immédiate des bus, commerces , écoles, mairie, La Poste et à 2 pas des autoroutes A7 et A47. Le bâtiment a été édifié avant 1949, avec une belle construction traditionnelle en pierres . Ce domicile de 44.8m² Loi Carrez, et 45.83 m2 de surface totale, comporte un coin salon avec un espace cuisine de 30.64m², un coin bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et un wc. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et la qualité de l'isolation thermique permet une consommation énergétique maîtrisée. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 109000€ ( soit environ 2 433 euros par mètre carré) . Impôt foncier : 609 €, ce qui correspond à plus ou moins 51 € mensuels. Cette habitation convient tout à fait à un premier achat, pour un couple ou une personne vivant seule. Cela est également un très bon placement comme investissement immobilier, car la rentabilité locative est élevée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 730€ et 1020€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). OSWO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1332

109 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lyon (69003)

Immobilier de prestige : appartement avec grande terrasse à...

Au cœur du 3ème arr. dans la commune de Lyon, dans le quartier prisé de Part-Dieu, à 2 pas de la gare SNCF, du métro, des tramways et du Centre Commercial, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement moderne de type T4 bénéficiant d'un grand extérieur surplombant la Place Pierre Renaudel . L'intérieur de 90.6m² Loi Carrez est formé d'un coin salon cuisine de 35.15m², 3 chambres, une salle de bain, des toilettes et un espace buanderie. A l'instar d'un balcon filant, la terrasse de 39 m2 donne sur toutes les pièces en façade, et porte ainsi la surface exploitable de l'espace à vivre à presque 130 m2 . Cet appartement est au 5e niveau dans un bâtiment de 8 étages avec ascenseur dans l'immeuble. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose, en plus de sa terrasse attenante, de profiter d'un jardin collectif aménagé pour les copropriétaires en toit terrasse de l'immeuble. Construit en 2018, le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et satisfait aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, dont les consommations sont calculées avec des compteurs individuels. Si vous le souhaitez, un box fermé en sous sol, dans les garages sécurisés de l'immeuble, peut vous être vendu en plus du prix de l'appartement. L'agence immobilière OSWO IMMOBILIER vous propose un prix de vente de 649 000 €.pour ce bel appartement avec terrasse, et Laurent se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Si vous cherchez un bien pour vivre avec toute votre famille, contactez-nous rapidement pour visiter ce domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1331

649 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement T3 au dernier étage avec terrasse à vendre à...

Sur la commune de Tassin-La-Demi-Lune, aux Portes de Lyon, nous vous proposons de devenir propriétaire de cet appartement situé au quatrième et dernier étage de type T3 avec 2 chambres, une très agréable pièce de jour et une terrasse à vivre. L'appartement comprend un coin cuisine et son espace salon de 30.36m², 2 chambres, une belle entrée, une salle d'eau, un balcon côté Est et une terrasse couverte côté Ouest. Sa surface intérieure sort à 67.36m² en loi Carrez, non comprises les surfaces de la terrasse et du balcon. Il s'agit d'un bien se trouvant au dernier étage sur 4. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants et une véritable luminosité dans le logement. Le domicile donne accès à une cave privative au sous-sol de la Résidence . À l'extérieur, la propriété de ce bien vous offre un charmant balcon d'une surface de 2m² et une terrasse de 6m² pour dîner sous les étoiles, ce qui amène la surface exploitable à 75.36m². Elle vous fait profiter d'au moins une place privative au sein d'un parking fermé pour gagner du temps. Le prix s'élève à 239 000 €, soit environ 3 548 euros par mètre carré. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 689 € sur l'année Ce bien comblera une petite famille, un couple, ou une famille monoparentale. Votre agence OSWO IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations.

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Réf : 1329

239 000 €

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Lyon (69007)

Appartement à vendre avec terrasse 3 pièces à Lyon 7

Dans le septième arrondissement à Lyon, proche de la Place Jean Macé et de l'Université Lumière, changer de logement pour évoluer vers un appartement de type F3 bénéficiant d'une large terrasse à vivre. L'immeuble se situe au coeur des commerces, écoles, à proximité immédiate des transports ( Bus, Tramway, Métro ) et proches de toutes les commodités.L'intérieur comprend un coin salon de 22.59m², 2 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. La cuisine et le salon mènent à la terrasse. La surface plancher intérieure habitable totalise 61.45m² selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants et le calme des lieux . Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 8m², ce qui amène la surface de l'ensemble à 69.45m². L' appartement se trouve au premier niveau surélevé dans un bâtiment de 5 étages ; selon votre humeur, vous pouvez emprunter l'escalier ou l'ascenseur. La construction de cette habitation remonte à 2010. Cette acquisition peut s'accompagner, en plus du prix de vente, de l'achat d'un parking privatif situé dans le sous-sol fermé et sécurisé de la résidence. La copropriété propose également à ses résidents l'usage d'un local à vélos sécurisé. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 279 000 €. L'imposition foncière est fixée à 785 € par année.Le DPE a été réalisé le 31 août 2022 ( Classe énergie: D et GES: B ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 820€ et 1170€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour organiser une visite de ce logement, l'agence immobilière OSWO IMMOBILIER se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1326

279 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Savigny (69210)

Savigny (69210), Maison 3 pièces avec terrasse à acheter

À Savigny (Rhône), au coeur du Pays de l'Arbresle et aux portes du Beaujolais des Pierres Dorées, venez-vous installer dans cette charmante maison de village de type T3 bénéficiant d'une petite terrasse à vivre ensoleillée située en arrière-cour. La construction de cette maison de village remonte à 1850, ce qui confère à l'habitat beaucoup de charme et de caractère, une organisation atypique. L'originalité de la maison s'est construite au prix d'une rénovation soignée ( toiture refaite en 2014, escaliers extérieurs en 2015, isolation, fenêtres à double vitrage...) . Ce logement est tout à fait adapté à un couple avec enfant ou à une famille monoparentale . Une habitation comprenant, au rez-de-chaussée, un espace cuisine prolongé d'un coin salon de 17m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau, et un espace nuit comprenant 2 chambres et toilettes à l'étage. Sa surface plancher habitable fait environ 78m². Le bien vous fait profiter d'une vraie cave de 22 m2 en terre battue en sous-sol et d'une buanderie de 17 m2. Un espace sous la terrasse peut encore être aménagé. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, la maison de village s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 8m². Le prix est de 199 000 €, soit environ 2 575 € par mètre carré. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 325 € annuels. Le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021 ( Classe énergie: D et GES: D ). Laurent, de l'agence OSWO IMMOBILIER, est à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements concernant cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1324

199 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Corbas (69960)

Corbas : appartement dernier étage avec 2 chambres à vendre

Sur la Commune de Corbas, venez vous installer dans un appartement 3 pièces bénéficiant de 2 chambres. L'appartement se compose d'un coin salon de 19m² donnant sur un balcon ouest, une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine prolongé d'une loggia. La surface plancher intérieure développe 54.68m² selon la loi Carrez. Le logement se trouve au quatrième et dernier étage ; il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble ce qui limite considérablement le coût des charges de copropriété. Il donne accès à un espace de stockage en sous-sol sous forme d'une cave privative et fermée. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour prendre l'air, vous aurez accès à 2 balcons totalisant 4m², ce qui élève la superficie utile à 58.68m². Le domicile s'accompagne d'une place de parking qui fait gagner du temps pour se garer. OSWO IMMOBILIER vous propose un prix de vente s'élevant à 150 000 euros, soit environ 2 743 € par mètre carré. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle s'élève à 642 euros. Pour planifier une visite, Laurent, d' OSWO IMMOBILIER, se tient à votre disposition. Un logement attractif pour des primo-accédants, les investisseurs ou les familles monoparentales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1330

150 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Corbas (69960)

 Corbas (69) "Le Prévert", Magnifique T5 et son grand balcon...

À Corbas Résidence "Le Prévert", nous vous proposons de réaliser un achat immobilier avec ce vaste appartement T5. Bâtiment conforme aux normes PMR. Appartement de 94.76m² composé d'un grand coin salon climatisé de 34.38m² attenant à l'espace cuisine et éclairé avec de grandes baies vitrées, 3 chambres et une salle d'eau. La construction de l'habitation date de 1980. Il s'agit d'un domicile au 4e étage d'un bâtiment avec un ascenseur dans la copropriété. Il vous fait bénéficier d'une cave fermée en sous-sol. Le calme est assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon plein ouest extérieur, avec stores électriques, d'une surface de 9.56m², avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, ce qui porte la superficie à vivre à 104.56m². Pour ce qui est du prix, il est de 299 000 €. Le coût de la taxe foncière s'élève à 968 € pour les douze mois. Contactez dès à présent l'agence immobilière OSWO IMMOBILIER et demandez Laurent si vous souhaitez plus d'informations. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1313

279 000 €

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Corbas (69960)

Corbas, Villa T5 de 120m² avec 3 chambres en vente à 399000 €

Dans la commune de Corbas, nous vous proposons de faire l' acquisition immobilière d'une charmante villa s'accompagnant de 3 chambres. Cette habitation, d'une surface de 120m², se compose, au rez-de chaussée, d'un vaste séjour-salon exposé sud-est, d' un espace cuisine entièrement équipée, et de 3 chambres à l'étage. Vous n'aurez aucune difficulté à trouver une place pour chaque chose grâce aux nombreux rangements et aux pièces d'appoint disposées dans le logement ( garage- buanderie- dressing- ...). Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants et la climatisation réversible peut vous rafraîchir l'été. Autour de ce logement, un terrain agréable de 259m² permet d'entretenir un petit potager. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin et 2 terrasses pour en profiter en famille ou entre amis. La maison s'accompagne d'un garage et d'un stationnement extérieur devant le garage. Prix de vente : 399 000 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 970 € par an. Une habitation familiale par excellence. Si vous souhaitez visiter cette maison, contactez dès à présent OSWO IMMOBILIER et demandez Laurent au 0611484142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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259 m²

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Réf : 1310

399 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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