Nos biens immobiliers à vendre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne: Appartement T2 avec balcon sans vis-à-vis à acheter...

À Villeurbanne ( 69100 ), à promité immédiate de Lyon et des nombreux transports et commodités, nous vous proposons d'acheter ce bien immobilier composé d' un appartement avec balcon sans-vis-à-vis assez vaste pour un T2. Si vous vivez seul, en couple, ou si vous cherchez un premier logement à acheter, n'hésitez pas à venir voir ce bien. Il compte un coin salon de 15.25m² donnant sur le balcon, une chambre avec vue dégagée, un espace cuisine et une salle de bain. La surface intérieure totalise 49.51m² selon la loi Carrez. Il s'agit d'un domicile se trouvant au troisième étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux avec un ascenseur dans le bâtiment. Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave et la tranquillité des occupants est assurée grâce au double vitrage dans le logement . Dehors, l'habitation s'accompagne d'un agréable balcon exposé Ouest bénéficiant, chose rare en ville, d'une vue dégagée et occupant une surface de 5m² , ce qui amène la superficie de l'ensemble à 54.51m². Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 200 000 €. L' imposition foncière est de 748 € annuels. Le DPE a été réalisé le 15 septembre 2023 ( Classe énergie: D et GES: D ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550€ et 790€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Si vous le souhaitez, le propriétaire vous propose également l'achat d'une place de parking privative, en plus du prix, se trouvant dans les sous-sols fermés et sécurisés de la Résidence. La Résidence "Le Renoir", résidence de standing idéalement placée à Villeurbanne, vous fera également profiter de la tranquillité de ses jardins extérieurs fermés et de ses nombreux espaces verts clos. Si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter OSWO IMMOBILIER, l'agence immobilière à taux fixe d'honoraires 2% ttc et Service 5 Etoiles, et demandez Laurent au 0611484142 qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 1334

200 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Corbas (69960)

Corbas : villa de plain pied avec terrasse 5 pièces à acheter

A Corbas (69960), commune située à 15 min au sud de Lyon (69), nous vous proposons d'acquérir cette maison de plain pied composée, actuellement, de 3 chambres, une jolie terrasse, un jardin arboré et de nombreux espaces supplémentaires encore aménageables. Une habitation familiale par excellence. La maison compte un coin salon de 27m² donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec sa buanderie, 3 chambres et un espace cuisine. La superficie intérieure habitable actuelle est de 90.1m² et la surface totale utile au sol est de 145.25 m2. Ainsi, cette surface habitable peut être portée à 129,75 m2 en terminant l'aménagement d'un local mitoyen éxistant, voire même à 145.25 m2 avec également l'aménagement du garage intérieur . L'habitation a été construite en 1985. Le double vitrage garantit le calme du lieu. L'isolation des combles a été réalisée en 2021 . La chaudière gaz a été remplacée il y a 5 ans et le diagnostic gaz a révélé que l'installation actuelle ne comporte pas d'anomalie. La parcelle où est construit le logement est grande avec ses 609m². À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin arboré et 2 terrasses . Actuellement, elle donne accès à une aire de parking, un garage et un grand espace aménageable. Le prix de vente s'élève à 422 000 €. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est fixé à 1 101 euros sur douze mois. Le DPE a été réalisé le 04 novembre 2022 ( Classe énergie: D et GES: D ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1140€ et 1590€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Si vous voulez planifier une visite, votre agence immobilière OSWO IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider.

5

3

1

609 m²

Sélectionner

Réf : 1319

395 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Corbas (69960)

 Corbas (69) , Vaste et beau T3 et son balcon sur espaces verts à...

À Corbas Résidence "Le Prévert", nous vous proposons de réaliser un bel achat immobilier avec ce vaste appartement T3 donnant sur un balcon plein Est surplombant une partie des espaces verts de la Résidence. L'appartement mesure 65.02m² et compte un espace équipé et fermé de cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 16.7m² donnant sur le balcon et les espaces verts de la copropriété, des toilettes et une salle de bain. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR et bénéficie de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'un domicile d' habitation au 3e étage d'un bâtiment avec un ascenseur dans la copropriété. Il vous fait bénéficier d'une cave privative fermée en sous-sol. Le calme est assuré grâce au double vitrage et ses volets roulants électriques. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon plein est extérieur d'une surface de 5.35m², avec une belle vue dégagée sur les espaces verts, ce qui porte la superficie à vivre à 70.37m². Vous pourrez également stationner sans aucune difficulté vos véhicules au sein de l'enceinte fermée et sécurisée avec vidéosurveillance des parkings collectifs de la Résidence. Pour ce qui est du prix, il est de 179 500 €. Ce type de bien est idéal pour une personne vivant seule, un couple ou une petite famille, proche des commerces, des écoles, et des transports. Le DPE a été réalisé le 26 mai 2023 ( Classe énergie: D et GES: D ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 510€ et 750€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez dès à présent l'agence immobilière OSWO IMMOBILIER et demandez Laurent si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 1333

179 500 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Grigny (69520)

Grigny (Rhône) : appartement 2 pièces F2 à 109000€ à acheter

Sur la commune de Grigny dans le Rhône (69), à 15 minutes au sud de Lyon, nous vous proposons à l'achat cet appartement 2 pièces avec une chambre. La Résidence est très bien placée puisqu'elle se situe à 400m de la gare Sncf, à proximité immédiate des bus, commerces , écoles, mairie, La Poste et à 2 pas des autoroutes A7 et A47. Le bâtiment a été édifié avant 1949, avec une belle construction traditionnelle en pierres . Ce domicile de 44.8m² Loi Carrez, et 45.83 m2 de surface totale, comporte un coin salon avec un espace cuisine de 30.64m², un coin bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et un wc. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et la qualité de l'isolation thermique permet une consommation énergétique maîtrisée. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 109000€ ( soit environ 2 433 euros par mètre carré) . Impôt foncier : 609 €, ce qui correspond à plus ou moins 51 € mensuels. Cette habitation convient tout à fait à un premier achat, pour un couple ou une personne vivant seule. Cela est également un très bon placement comme investissement immobilier, car la rentabilité locative est élevée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 730€ et 1020€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). OSWO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 1332

109 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Villette-de-Vienne (38200)

Appartement duplex en rez-de-jardin avec 2 chambres à acheter à...

Dans la commune de Villette-De-Vienne (Isère), Commune prisée au Sud de Lyon, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement T3 duplex en rez-de-jardin dans une petite copropriété récente, construite au coeur du Village, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. Ce logement convient tout à fait à un jeune couple ou à une famille monoparentale. La propriété se compose de 2 chambres et d'une salle de bains à l'étage, et d' un bel espace de vie la journée ( cuisine et salon salle-à-manger) au rez-de-chaussée. L'espace de vie communique directement avec la terrasse aménagée et le jardin entièrement clos et sécurisé. Les prestations de ce logement sont soignées et les nombreux équipements restants ( cuisine, salle de bains ... ) sont de belle facture. La superficie intérieure de cette habitation mesure approximativement 68m² et le jardin, quant à lui propose 107 m2 d'espaces supplémentaires de jeux et de détente . Ce logement vous fait bénéficier d'un garage privatif individuel et fermé. Une buanderie et un toilette au rez-de-chaussée complètent cette offre. Le prix de vente est fixé à 318 000 euros. N'hésitez pas à contacter rapidement l'agence immobilière OSWO IMMOBILIER et demandez Laurent si cet appartement a retenu votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

Sélectionner

Réf : 1325

318 000 €

Exclusif

Voir le bien

Corbas (69960)

Corbas, Villa T5 de 120m² avec 3 chambres en vente à 399000 €

Dans la commune de Corbas, nous vous proposons de faire l' acquisition immobilière d'une charmante villa s'accompagnant de 3 chambres. Cette habitation, d'une surface de 120m², se compose, au rez-de chaussée, d'un vaste séjour-salon exposé sud-est, d' un espace cuisine entièrement équipée, et de 3 chambres à l'étage. Vous n'aurez aucune difficulté à trouver une place pour chaque chose grâce aux nombreux rangements et aux pièces d'appoint disposées dans le logement ( garage- buanderie- dressing- ...). Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants et la climatisation réversible peut vous rafraîchir l'été. Autour de ce logement, un terrain agréable de 259m² permet d'entretenir un petit potager. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin et 2 terrasses pour en profiter en famille ou entre amis. La maison s'accompagne d'un garage et d'un stationnement extérieur devant le garage. Prix de vente : 399 000 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 970 € par an. Une habitation familiale par excellence. Si vous souhaitez visiter cette maison, contactez dès à présent OSWO IMMOBILIER et demandez Laurent au 0611484142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

259 m²

Sélectionner

Réf : 1310

399 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien