À Savigny (Rhône), au coeur du Pays de l'Arbresle et aux portes du Beaujolais des Pierres Dorées, venez-vous installer dans cette charmante maison de village de type T3 bénéficiant d'une petite terrasse à vivre ensoleillée située en arrière-cour. La construction de cette maison de village remonte à 1850, ce qui confère à l'habitat beaucoup de charme et de caractère, une organisation atypique. L'originalité de la maison s'est construite au prix d'une rénovation soignée ( toiture refaite en 2014, escaliers extérieurs en 2015, isolation, fenêtres à double vitrage...) . Ce logement est tout à fait adapté à un couple avec enfant ou à une famille monoparentale . Une habitation comprenant, au rez-de-chaussée, un espace cuisine prolongé d'un coin salon de 17m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau, et un espace nuit comprenant 2 chambres et toilettes à l'étage. Sa surface plancher habitable fait environ 78m². Le bien vous fait profiter d'une vraie cave de 22 m2 en terre battue en sous-sol et d'une buanderie de 17 m2. Un espace sous la terrasse peut encore être aménagé. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, la maison de village s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 8m². Le prix est de 199 000 €, soit environ 2 575 € par mètre carré. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 325 € annuels. Le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021 ( Classe énergie: D et GES: D ). Laurent, de l'agence OSWO IMMOBILIER, est à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements concernant cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
199 000 €