Maison à vendre Corbas

SOUS OFFRE ACCEPTEE - A Corbas (69960), commune située à 15 min au sud de Lyon (69), nous vous proposons d'acquérir cette maison de plain pied composée, actuellement, de 3 chambres, une jolie terrasse, un jardin arboré et de nombreux espaces supplémentaires encore aménageables. Une habitation familiale par excellence. La maison compte un coin salon de 27m² donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec sa buanderie, 3 chambres et un espace cuisine. La superficie intérieure habitable actuelle est de 90.1m² et la surface totale utile au sol est de 145.25 m2. Ainsi, cette surface habitable peut être portée à 129,75 m2 en terminant l'aménagement d'un local mitoyen éxistant, voire même à 145.25 m2 avec également l'aménagement du garage intérieur . L'habitation a été construite en 1985. Le double vitrage garantit le calme du lieu. L'isolation des combles a été réalisée en 2021 . La chaudière gaz a été remplacée il y a 5 ans et le diagnostic gaz a révélé que l'installation actuelle ne comporte pas d'anomalie. La parcelle où est construit le logement est grande avec ses 609m². À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin arboré et 2 terrasses . Actuellement, elle donne accès à une aire de parking, un garage et un grand espace aménageable. Le prix de vente s'élève à 422 000 €. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est fixé à 1 101 euros sur douze mois. Le DPE a été réalisé le 04 novembre 2022 ( Classe énergie: D et GES: D ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1140€ et 1590€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Si vous voulez planifier une visite, votre agence immobilière OSWO IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider.