Grigny (Rhône) : appartement 2 pièces F2 à 109000€ à acheter Grigny (69520)

A ETE VENDU - Sur la commune de Grigny dans le Rhône (69), à 15 minutes au sud de Lyon, nous vous proposons à l'achat cet appartement 2 pièces avec une chambre. La Résidence est très bien placée puisqu'elle se situe à 400m de la gare Sncf, à proximité immédiate des bus, commerces , écoles, mairie, La Poste et à 2 pas des autoroutes A7 et A47. Le bâtiment a été édifié avant 1949, avec une belle construction traditionnelle en pierres . Ce domicile de 44.8m² Loi Carrez, et 45.83 m2 de surface totale, comporte un coin salon avec un espace cuisine de 30.64m², un coin bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et un wc. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et la qualité de l'isolation thermique permet une consommation énergétique maîtrisée. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 109000€ ( soit environ 2 433 euros par mètre carré) . Impôt foncier : 609 €, ce qui correspond à plus ou moins 51 € mensuels. Cette habitation convient tout à fait à un premier achat, pour un couple ou une personne vivant seule. Cela est également un très bon placement comme investissement immobilier, car la rentabilité locative est élevée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 730€ et 1020€ par an, suivant les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). OSWO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.