Appartement T2 comme neuf avec terrasse en dernier étage pour investir ou se loger à Villeurbanne Villeurbanne (69100)

A ETE VENDU - Sur la commune de Villeurbanne, et à proximité des transports, de toutes les commodités et du Pôle Universitaire de la Doua, vous pourrez investir sereinement avec ce grand appartement T2 bénéficiant d' une charmante terrasse couverte extérieure exposée sud. Dans un programme tout neuf de 2020 conforme aux normes d'accessibilité, il s'agit d'un appartement au dernier étage sur 4. Heureusement le bâtiment a un ascenseur... et des escaliers ! La construction s'est terminée en 2020. Le domicile est comme neuf. Il est formé d'un coin salon de 23m² et son espace cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre donnant également sur la terrasse. La surface plancher intérieure habitable sort à 45.73m² selon la loi Carrez. Cet appartement vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Des fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques garantissent le calme du lieu. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse mesurant 7.55m² donnant sur les jardins côté sud, ce qui porte la surface à vivre à 53.28m². Prix : 215 000 €. Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou si vous souhaitez réaliser un bon investissement. Enfin, en plus des locaux à vélos collectifs dans la coprpropriété, et pour parfaire cette offre, le propriétaire vous propose à l'achat, en sus du prix, un garage privatif fermé dans la résidence. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière OSWO IMMOBILIER.